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Extension sur pilotis : réussir votre projet d’agrandissement de maison
Vous rêvez d’agrandir votre espace de vie ? L’extension de maison sur pilotis est une solution ingénieuse pour les terrains complexes ou tout simplement pour gagner plus d’espace. Avantages, matériaux, réglementations, coûts, Rénoval, spécialiste en extensions aluminium, vous guide dans cet article pour transformer votre projet d’extension en réalité.
Vous avez un projet d’extension ?
Qu’est-ce qu’une extension maison sur pilotis ?
L’extension sur pilotis est une construction surélevée qui est soutenue par des piliers (pieux ou poteaux) ancrés dans le sol. Inutile de prévoir un décaissement, ces fondations permettent de créer un nouvel espace en hauteur. L’objectif principal est de gagner de la surface habitable par rapport au bâtiment existant. L’ossature de l’extension peut être réalisée avec divers matériaux (ossature bois, ossature métallique…). Idéal pour les pièces humides, l’extension pilotis peut s’adapter à la rénovation de différentes pièces, comme une véranda lumineuse, un salon agrandi, une nouvelle chambre, un bureau ou encore des combles.
Les situations dans lesquelles une extension sur pilotis est pertinente
Il existe différentes situations où la construction d’une extension sur pilotis est la solution idéale :
- Terrain en pente ou dénivelé : permet de s’adapter au relief sans lourds travaux de terrassement, avec une intégration harmonieuse au site.
- Zones inondables ou humides : l’extension sur pilotis protège efficacement la structure de l’humidité et des risques de crue en surélevant l’habitation.
- Préserver l’espace au sol : la surface habitable à l’étage est augmentée tout en libérant l’espace en dessous pour un carport, un abri de jardin, une terrasse couverte ou un espace de rangement. Il est également possible de créer une véranda sur terrasse surélevée pour encore plus de confort et de luminosité.
- Maisons avec sous-sol intégral : permet de prolonger les espaces de vie au même niveau que le reste des pièces habitables.
- Recherche de vue et d’intimité : idéal pour profiter d’une vue dégagée sur la nature et d’avoir un espace à l’abri des regards.
L’extension de maison sur pilotis apporte un charme particulier à votre habitat avec son style contemporain et aérien.
Choisir les matériaux pour votre extension sur pilotis
Au-delà du parpaing, de la brique et du métal, il existe différentes possibilités de matériaux pour la surélévation de votre maison.
Les pilotis
Pour construire votre extension pilotis, le béton est un choix de qualité, car il est réputé pour sa robustesse et sa durabilité exceptionnelle. Ce matériau est parfait pour les terrains difficiles et sans entretien particulier. Le bois apporte sans conteste une esthétique chaleureuse, mais nécessite un traitement et un entretien réguliers.
L’extension sur pilotis en bois est légère et s’ancre facilement. Vous pouvez également choisir d’installer des plots en acier, solides et modernes. L’acier résiste très bien aux intempéries (si traité), mais peut demander un entretien contre la corrosion.
La structure de l’extension
L’aluminium est particulièrement recommandé pour une ossature d’extension sur pilotis. Expert en vérandas sur mesure, Rénoval conçoit des extensions en aluminium qui sont reconnues pour leur solidité et leur longévité. En effet, ce matériau exceptionnel est extrêmement robuste et résistant, garantissant une durabilité sans altération.
L’aluminium Rénoval assure une isolation parfaite, complétée par des vitrages haute performance (double vitrage argon, triple vitrage de toit avec contrôle solaire) et des complexes de toiture Home Élite et Home Élite+. Ces caractéristiques thermiques et phoniques supérieures offrent une isolation proche de celle d’une maison passive.
Rénoval s’engage à fournir des produits de haute qualité dotés de plusieurs certifications (Qualilaquage®, Qualimarine®, Qualidéco®, Qualicoat seaside®) avec une fabrication 100 % française.
Réaliser votre extension sur pilotis avec Rénoval : démarches et personnalisation
Avant de démarrer votre chantier de construction, il faut définir l’usage de la nouvelle pièce. Vous souhaitez faire un salon, une cuisine, un bureau, ou plutôt une véranda sur pilotis ? Une fois que vous avez déterminé vos besoins, il faut ensuite procéder à une étude de faisabilité et une étude de sol (G12) pour évaluer la constructibilité et la stabilité du terrain. La réalisation d’une extension nécessite d’effectuer certaines démarches administratives et autorisations. Vous devez, en effet, déposer une déclaration préalable de travaux pour les surfaces de moins de 20 m² (ou 40 m² en zone PLU).
Pour les surfaces supérieures à ces seuils, un permis de construire est requis. De plus, si la surface totale de plancher après travaux est supérieure à 150 m², le recours à un architecte extension est obligatoire. Selon la superficie de votre agrandissement, il est nécessaire de prendre en compte la réglementation environnementale RE2020 pour la performance énergétique. Afin de respecter les règles de votre commune, n’hésitez pas à consulter le Plan local d’urbanisme (PLU) en mairie.
Pour vous accompagner dans votre démarche, les conseillers Rénoval vous proposent des projections en 3D. Vous avez le choix parmi une large gamme d’options de personnalisation : taille, style, couleur de l’aluminium, type de toiture, ajout de stores, éclairages LED ou brise-soleil. Rénoval a également développé une gamme exclusive Loftéa (So Moderne, So Archi, So Art Déco) pour une intégration parfaite quelle que soit l’architecture. Pour en savoir plus, demandez sans plus attendre votre devis gratuit avec une étude 3D personnalisée.
Vous avez un projet d’extension ?
Le budget à prévoir pour une extension sur pilotis : un investissement de qualité
Le prix extension maison varie considérablement selon la surface au sol, les matériaux des pilotis et de l’ossature, les aménagements intérieurs/extérieurs et la faisabilité des projets d’agrandissement. En moyenne, le coût global d’une extension de maison sur pilotis revient entre 2 000 et 2 500 euros le m², voire jusqu’à 3 000 à 5 000 euros le m² en fonction de la complexité. Il existe différents coûts annexes comme l’étude de sol, les fondations spécifiques, les raccordements, ou encore les honoraires d’architecte.
Attention à ne pas se fier qu’au prix, la qualité des matériaux et de la pose est aussi essentielle pour construire un agrandissement robuste ! Rénoval propose justement des solutions haut de gamme pour des extensions performantes et durables. Vous voulez une estimation précise de votre projet de construction ? Contactez Rénoval pour obtenir des conseils personnalisés et un devis gratuit.
