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Extension cuisine
Extension bureau
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Véranda verrière
Véranda style atelier
Véranda style ancien
Véranda pour piscine ou spa
Pergola design à toiture fixe
Pergola design vitrée jardin d’hiver
Pergola design à toile rétractable
Pergola Evolutive
Carport moderne XXL
Carport box voiture
Carport atelier
Carport fermé
Pool house
Pool house cuisine d’été
Garden room salon de jardin
Garden room espace bien-être
Pool house bar
Combien coûte une extension de maison de 30 m² ?
Augmentez la surface de votre maison avec l’extension de maison en aluminium de 30 m². C’est la solution idéale pour vous offrir un lieu de vie plus spacieux et confortable. Modèle d’extensions, matériaux, prix et démarches administratives : découvrez tout ce qu’il faut savoir pour mener à bien votre projet d’agrandissement de maison.
Vous avez un projet d’extension ?
Prix d’une extension de maison de 30 m² : les éléments à prendre en compte
Les matériaux utilisés
Pour construire une extension de maison, plusieurs matériaux peuvent être utilisés. Le choix va dépendre de la région, du budget du propriétaire, de ses préférences esthétiques et du style architectural de la maison. Parmi les matériaux les plus utilisés pour la construction des extensions, on retrouve :
- Le parpaing : le parpaing est un choix courant pour les extensions de maison en raison de son coût relativement bas et de sa solidité. Cependant, il nécessite une bonne isolation thermique et acoustique pour être efficace.
- Le bois : le bois est apprécié pour son esthétique chaleureuse et son intégration harmonieuse dans l’environnement naturel. Il offre une bonne isolation thermique, mais demande un entretien régulier pour prévenir les dommages liés aux intempéries et aux insectes.
- La brique : la brique est durable et offre une excellente isolation thermique et acoustique. Elle est aussi résistante au feu. Cependant, son coût peut être plus élevé que celui des autres matériaux et sa mise en œuvre est plus complexe.
- L’acier : l’acier est extrêmement solide et durable, offrant une grande liberté architecturale grâce à ses capacités de support de charges importantes. Cependant, il peut être sujet à la corrosion et nécessite des traitements spécifiques pour garantir sa longévité.
- Le verre : utilisé souvent en complément d’autres matériaux, le verre permet d’intégrer des espaces lumineux et ouverts. Les vitrages modernes offrent de bonnes performances en termes d’isolation thermique et acoustique, mais leur coût et leur installation peuvent être élevés.
- L’aluminium : l’aluminium se distingue par sa légèreté et sa résistance à la corrosion. Il est très facile à entretenir, ne nécessitant qu’un nettoyage occasionnel. De plus, il offre une flexibilité de design exceptionnelle, permettant des finitions modernes et élégantes disponibles en plusieurs coloris grâce au thermolaquage.
L’extension de maison en aluminium associe légèreté, robustesse et esthétisme : une alliance parfaite pour l’agrandissement de votre maison.
Le type d’extension et sa configuration
Pour l’agrandissement de votre maison, optez pour un aménagement adapté à votre projet, à votre budget et à la configuration de votre espace extérieur.
La surélévation est une option de rénovation qui permet d’agrandir votre maison en jouant sur la hauteur. L’extension de maison par surélévation est la solution parfaite lorsque votre jardin est trop étroit pour y recevoir une nouvelle construction.
L’aménagement des combles et du garage est une autre solution pour créer un nouvel espace de vie sans empiéter sur votre terrasse et votre jardin.
La véranda et l’extension de maison de 30 m² vous offrent un lieu de vie supplémentaire ouvert sur l’extérieur, apportant ainsi un incroyable apport en luminosité et mettant en valeur votre propriété.
Les proportions de l’extension
Le prix d’une extension de maison varie également en fonction des dimensions de la structure. Plus la surface au sol augmente, plus le prix de l’extension augmente.
En investissant dans la construction d’une extension de maison d’une superficie de 30 m², de nombreuses possibilités d’aménagements s’offrent à vous. Vous pouvez créer une vaste salle à manger, un agréable salon avec un coin bibliothèque ou une piscine avec espace bien-être.
Les options possibles
Rénoval vous propose plusieurs options afin de personnaliser votre extension et vous apporter davantage de confort de vie. L’ajout d’équipements et options a également un impact sur le prix de l’extension de maison. Coloris de la structure, finitions, éclairage LED, store de toiture, stores latéraux, motorisation, choix des fenêtres et de la toiture, isolation : un large choix s’offre à vous pour imaginer le projet de vos rêves. Pour définir le prix de votre projet d’extension de maison de 30 m², n’hésitez pas à faire une demande de devis auprès de nos experts Rénoval.
Quel est le prix moyen d’une extension de maison de 30 m² ?
Le prix d’une extension de maison de 30 m² varie entre 900 € et 2600 € TTC par m². Cela représente un investissement total compris entre 28 000 € et 77 000 € TTC, soit un coût moyen de 51 000 € TTC. Le prix peut varier selon le type d’extension, les matériaux, les options choisies (finitions, équipements) et le niveau de personnalisation. (coloris, toit plat, store sous toiture et motorisation par exemple)
Quel type d’extension de maison de 30 m² choisir ?
Véritable cœur de la maison, la cuisine se doit d’être spacieuse pour cuisiner et accueillir votre famille et vos amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une extension véranda cuisine d’une surface au sol de 30 m², vous bénéficiez d’un lieu de vie spacieux et particulièrement lumineux pour améliorer vos talents de cuisinier et régaler vos convives. Mille et une façons s’offrent à vous pour réagencer votre espace afin de le rendre fonctionnel et confortable.
Les possibilités d’aménagement sont infinies grâce à l’agrandissement de votre maison. C’est l’occasion de repenser la distribution de l’espace. Libre cours à votre créativité pour concevoir un nouveau lieu de vie dans votre extension de maison de 30 m². Vous bénéficiez d’une pièce en plus sans avoir à déménager. Salle de jeu, bureau, bibliothèque, suite parentale et bien d’autres solutions s’offrent à vous dans votre extension de maison traditionnelle.
La construction d’une extension véranda salon de 30 m² crée un espace supplémentaire confortable, reposant et lumineux. La vue panoramique sur le jardin vous offre la sensation de vous détendre en pleine nature tout en étant à l’abri des intempéries. C’est l’endroit idéal pour recevoir vos invités ou vous relaxer en toute sérénité. La véranda salon dotée d’une belle ossature en aluminium va parfaitement trouver sa place au sein de votre espace extérieur.
Profitez toute l’année d’un lieu de vie unique avec la construction d’une extension véranda salle à manger de 30 m². Au-delà de vous offrir un espace supplémentaire, la véranda permet d’apprécier la beauté de votre jardin lors de vos repas. L’extension de véranda salle à manger dédiée aux partages de repas et à la fête allie convivialité, bien-être et confort. Un bonheur au quotidien !
Quelles formalités administratives prévoir pour l’installation d’une extension de 30 m² ?
Construction en zone urbaine avec PLU (Plan local d’urbanisme) :
- Déclaration préalable de travaux (DP) :
La déclaration préalable de travaux est obligatoire pour les extensions créant entre 5 m² et 40 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol.
Pour effectuer votre déclaration préalable de travaux, vous devez remplir le formulaire Cerfa 13703. Ce formulaire est téléchargeable en ligne ou peut être retiré en mairie. Il doit être accompagné de justificatifs :
- plan de situation du terrain ;
- plan de masse ;
- plan en coupe ;
- plans des façades et des toitures ;
- une représentation de l’aspect extérieur ;
- un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction ;
- des photographies.
Il est recommandé de vérifier les règles d’urbanisme locales (PLU ou carte communale) qui peuvent imposer des contraintes supplémentaires en termes d’architecture, d’esthétique ou de distance par rapport aux limites de propriété. Pour connaître la réglementation et les démarches à réaliser pour vos travaux d’extension de maison, rapprochez-vous du service urbanisme de votre commune.
- Permis de construire (PC) :
Le permis de construire est nécessaire si l’extension crée plus de 40 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol. Si votre maison se situe à proximité d’un bâtiment historique, le permis de construire est obligatoire quelle que soit la superficie de l’extension.
Le formulaire à remplir pour la demande de permis de construire est le Cerfa 13406. Comme pour la déclaration préalable de travaux, il faut joindre les pièces justificatives à votre dossier.
Construction en dehors d’une zone urbaine avec PLU (Plan local d’urbanisme) :
- Déclaration préalable de travaux (DP) :
La déclaration préalable de travaux est requise pour les extensions d’une superficie comprise entre 5 m² et 20 m². Le formulaire Cerfa 13703 doit être complété et envoyé à la mairie avec les documents suivants :
- plan de situation du terrain ;
- plan de masse ;
- plan en coupe ;
- plans des façades et des toitures ;
- une représentation de l’aspect extérieur ;
- un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction ;
- des photographies.
- Permis de construire (PC) :
Il est obligatoire pour les extensions de plus de 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol. Comme pour toute demande, vous devez transmettre un dossier comprenant le formulaire Cerfa 13406 avec les documents cités ci-dessus à la mairie de votre commune.
- Recours à un architecte :
Avec la construction de votre extension, si la surface habitable de votre maison (existant compris) dépasse les 150 m², vous devez obligatoirement faire appel à un architecte. Pour les travaux en secteur protégé ou sauvegardé, votre projet sera soumis obligatoirement à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France.
Opter pour une extension de maison de 30 m² est une excellente solution pour profiter d’un lieu de vie plus spacieux et fonctionnel sans avoir à déménager. Elle apporte une note d’esthétisme et une réelle plus-value à votre propriété. Inspirez-vous de nos idées d’aménagement d’extension de maison pour trouver l’extension qu’il vous faut !
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