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Au moment de réaliser l’extension de sa maison, le propriétaire se retrouve généralement face à deux choix : réaliser une construction en dur, ou installer une véranda. Pour vous aider à faire votre choix, découvrez les avantages et les inconvénients de ces deux solutions.
Extension en dur : une solution pérenne et harmonieuse
Pour agrandir sa maison, il est possible d’opter pour une extension en dur. Pouvant être maçonnée ou avec une ossature bois, cette nouvelle construction offre l’avantage de pouvoir être en totale harmonie d’un point de vue esthétique avec le reste de l’habitation. Permettant de gagner en volume, cette solution impose néanmoins de conserver les ouvertures existantes afin d’assurer la luminosité et les accès. Tout comme pour la construction d’une véranda, une extension maçonnée exigera de respecter le COS (coefficient d’occupation des sols) et les règles dictées par le PLU (plan local d’urbanisme). Pour ce qui est des démarches, il sera nécessaire de faire une demande de permis de construire si l’extension fait plus de 20 m². De plus, si la surface habitable totale de l’habitation après construction dépasse 150 m², il faudra également faire appel à un architecte. La création d’une nouvelle pièce maçonnée demandera davantage de temps que la création d’une véranda. Comptez au minimum 6 semaines selon la surface à créer. Côté budget, une construction en dur se montre également plus onéreuse. Il faudra prévoir un budget compris entre 800 et 2 000€/m² selon les matériaux choisis.
Construction d’une véranda : un prix avantageux, un style unique
Tout comme une extension de maison en dur, la véranda offre désormais de nombreuses possibilités. Cuisine, salon, bureau…, elle peut occuper n’importe quelle fonction. Côté démarches, ce sont les mêmes que pour une construction maçonnée, et elles imposent de respecter le COS et le PLU en vigueur. L’un de ses principaux avantages reste son style unique. Offrant un large choix de design, ce type d’extension permet de créer une harmonie esthétique ou d’apporter de l’originalité à son habitation. Grâce à un vaste choix de matériaux disponibles (bois, PVC, fer forgé, aluminium, etc.), de formes et de dispositions, chaque véranda peut être unique en son genre. Performante énergétiquement, cette nouvelle construction apporte une plus-value indéniable à la maison… à condition de bien choisir sa véranda. L’autre grand atout de cette extension de maison est son prix. Avec un large choix de collections de vérandas différentes, cette solution offre de nombreuses possibilités à des tarifs accessibles. Selon les matériaux choisis, il est possible de construire une véranda belle et moderne pour environ 400 à 1 500€/m². Un autre avantage de la véranda par rapport à l’extension en dur !
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